Appartement avec terrasse

Le bien

Une adresse à découvrir.

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 – Superbe duplex avec terrasse, dernier étage Situé au 10 € et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l'appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare. Composition : Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bains + une salle d'eau Deux WC Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation Atouts : Duplex en excellent état, très lumineux Dernier étage, calme et vue dégagée Terrasse idéale pour vos moments de détente Résidence récente, sécurisée, haut standing Internet haut débit / fibre éligible Emplacement recherché : À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 euros et 1139.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller