Vente · MB-GNA6
Appartement
Paris 9ème
2 785 000 €195,77 m² · 6 pièces · 4 chambres
1 / 16Le bien
Une adresse à découvrir.
Paris IXe - Europe/ rue de Milan - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1875 de standing, un appartement familial et de réception de 6 pièces de 195.77m2 au sol (190,11 m² en loi Carrez), lumineux car traversant Nord/ Sud, au calme sur cour et jardin arboré et offrant 3.16 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes (dont une indépendante) et une buanderie. Une cave de 10m2 complète ce bien. Atouts: luminosité, calme, vue jardin arboré (avec chant des oiseaux en prime), bon état d'usage (rénovation 2017) et offrant tout le cachet du bel ancien de standing (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées) et en même temps toutes les fonctionnalités recherchées par les familles, y compris la sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 10 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6536 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE 2026: E (256) - GES : E (53). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ascenseur Belle vue Calme Cave 11,8 m²AscenseurJardinCaveCheminéeCalmeVue dégagée
En détail
Les essentiels du bien.
- Surface habitable
- 195,77 m²
- Étage
- 3e étage
- Construction
- 1875
- Exposition
- nord, sud
- Chauffage
- individuel gaz radiateur
- Cuisine
- dinatoire, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes (dont une indépendante) et une buanderie. Une cave de 10m2 complète ce bien.
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 2
- Toilettes
- 2
Caractéristiques complémentaires
- Exposition nord, sud Bâtiment de 7 étages Calme Au 3ème étage Année de construction 1875 6 Pièces
- Cave 11,8 m² Entrée Non meublé 1 Salle d'eau Salle de séjour 31,49 m² 4 Chambres Parquet 1 Salle de bain 4,33 m² Salle à manger 26,96 m² 1 Toilette Chauffage individuel gaz radiateur
- Interphone
Le quartier
Au cœur de Paris 9ème.
Une localisation parisienne présentée à l’échelle du quartier. L’adresse précise et les informations d’accès sont communiquées lors de l’organisation d’une visite.
Le cercle indique le secteur du bien et non son adresse exacte.
Prix & copropriété
Une lecture transparente.
Prix de vente2 785 000 €
Prix au m²14 226 €/m²
HonorairesCharge vendeur
Performance énergétique
Diagnostics du bien.
DPEE
GESE
Les informations présentées sont établies à partir des éléments disponibles au moment de la publication et restent soumises à confirmation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.