Vente · MB-HS9V
Appartement
Paris 9ème
950 000 €79,17 m² · 2 pièces · 1 chambre
1 / 15Le bien
Une adresse à découvrir.
PARIS IXe - Trinité/ Nouvelle Athènes - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, au pied de la rue Catherine de la Rochefoucauld - à 5 minutes de la rue des Martyrs et de ses commerces - au deuxième étage par ascenseur, d'un bel immeuble Louis-Philippe (parfaitement entretenu), un appartement en 2 pièces de 79.17 m2 en loi Carrez offrant 3.16m de hauteur sous plafond. Lumineux, en parfait état et bénéficiant de beaux volumes, du charme de l'ancien dans le séjour (parquet, moulures et cheminée) et dans l'entrée (rotonde en pierre) avec une partie nuit en loft, il se compose d'une belle entrée avec placard desservant : une cuisine équipée, un grand séjour (+33m2) une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et des emplacements à vélos communs complètent ce bien rare. Atouts : beaucoup de charme, très lumineux (exposition Sud et Est), copropriété en parfait état (façade cour récemment ravalée, et réfection des parties communes). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 Euros. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : D (185 kWh/m²/an) - GES : B (7 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ascenseur CaveAscenseurCaveCheminée
En détail
Les essentiels du bien.
- Surface habitable
- 79,17 m²
- Étage
- 2e étage
- Construction
- 1800
- Exposition
- Sud et Est), copropriété en parfait état (façade cour récemment ravalée, et réfection des parties communes).
- Chauffage
- individuel électrique radiateur
- Cuisine
- équipée, un grand séjour (+33m2) une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
- Salle d’eau
- 1
- Toilettes
- 1
Caractéristiques complémentaires
- Exposition sud Bâtiment de 5 étages Sans vis-à-vis Au 2ème étage Année de construction 1800 2 Pièces
- Cave 1 Chambre Parquet Salle de séjour 33,19 m² 1 Toilette Chauffage individuel électrique radiateur Entrée Non meublé 1 Salle d'eau
- Interphone
Le quartier
Au cœur de Paris 9ème.
Une localisation parisienne présentée à l’échelle du quartier. L’adresse précise et les informations d’accès sont communiquées lors de l’organisation d’une visite.
Le cercle indique le secteur du bien et non son adresse exacte.
Prix & copropriété
Une lecture transparente.
Prix de vente950 000 €
Prix au m²11 999 €/m²
HonorairesCharge vendeur
Performance énergétique
Diagnostics du bien.
DPED
GESB
Les informations présentées sont établies à partir des éléments disponibles au moment de la publication et restent soumises à confirmation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.