Appartement neuf

Le bien

Une adresse à découvrir.

Au cœur du très prisé Faubourg Saint-Antoine, découvrez un appartement d'exception de 88,06 m², où le charme historique de l'Est parisien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans le recherché 11 € arrondissement de Paris, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de Bastille, du marché d'Aligre et de la Coulée Verte René-Dumont. Un quartier vivant où se côtoient artisans, galeries, cafés, restaurants et commerces de proximité, offrant un art de vivre typiquement parisien. Cet élégant appartement de 4 pièces propose une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 34 m², prolongée par un agréable balcon de 11,47 m², véritable espace de détente en plein cœur de la capitale. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre de prestige. Pensée dans les moindres détails, la résidence propose des prestations haut de gamme : * Parquet contrecollé dans les pièces de vie * Menuiseries bois avec double vitrage performant * Pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et l'eau chaude * Salle d'eau équipée de matériaux et robinetterie premium * WC suspendus * Vidéophone et accès sécurisé * Ascenseur desservant tous les niveaux * Cave privative * Local vélos avec bornes de recharge * Résidence conforme à la réglementation RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Parfaitement desservie, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate des lignes de métro 1, 8 et 9, ainsi que de la gare de Lyon, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris et les principaux pôles économiques franciliens. ## Les + du bien 88,06 m² habitables Balcon de 11,47 m² Séjour / cuisine de près de 34 m² 3 chambres dont une suite parentale Cave privative Ascenseur Prestations premium Résidence intimiste au cœur du 11 € arrondissement Une adresse rare pour profiter pleinement de l'authenticité du Faubourg Saint-Antoine, entre patrimoine, vie de quartier et confort contemporain. *Photos et illustrations non contractuelles.*